C 2017 года городские власти занимаются реализацией проекта по обустройству московских набережных. В течение ближайших лет они планируют превратить все промзоны и заброшенные территории вдоль Москвы-реки в центры притяжения для горожан. Предусмотрено и создание полноценной жилой застройки, и развитие необходимой инфраструктуры вдоль речной артерии города.
Одной из главных архитектурных доминант в развитии набережных стало преобразование промзоны ЗИЛ на юге Москвы. Особенностью развития этой территории является создание мини-города в черте мегаполиса. В частности, в западной части Нагатинской поймы появится жилой остров Nagatino i-Land, предполагающий новый формат в жилом строительстве – «город в городе». Освоение поймы стало одним из самых крупных проектов развития территорий, прилегающих к Москве-реке. На территории около 15 га появится современная городская среда, совмещающая жилые кварталы с деловым кластером в окружении больших зеленых пространств бульваров, собственного ландшафтного парка и благоустроенной набережной. В приватных дворах без машин разместятся зоны отдыха, общественные пространства для игр и занятий спортом. Концепция нового городского микрорайона была разработана совместно с британским архитектурным бюро AHR.
«Новый многофункциональный комплекс имеет большой потенциал, так как он гармонично объединит в себе все составляющие комфортной городской среды: удобное современное жилье, офисную и коммерческую недвижимость, социальную инфраструктуру, зеленые зоны и общественные пространства, которые станут точками взаимного притяжения», — считает руководитель московского территориального управления Группы «Эталон» Максим Берлович.
Жилье и не только
На территории нового микрорайона будут построены жилые дома от 5 до 34 этажей, образующие кварталы с закрытыми дворами. При этом концепция проекта предусматривает разную этажность домов в зависимости от местоположения. Например, рядом со станцией метро «Технопарк» в северной части участка расположится более высокая застройка с домами для тех, кто любит активную жизнь. Ближе к набережным будут располагаться кварталы малой этажности, для тех, кто больше ценит уединенность и тишину.
В проекте Nagatino i-Land уже стартовали продажи квартир. В предложении на данный момент квартиры от 1 до 4 комнат (от 41 кв.м. до 132 кв.м.) со свободной планировкой и увеличенной площадью остекления.
Кроме жилья в проекте заложены торговая и офисная недвижимость, объекты социальной инфраструктуры. На территории будут открыты школа на 825 мест и четыре детских сада, появятся кафе, магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры.
Новый жилой комплекс также соседствует с бизнес-кластером «Нагатино i-Land», в котором разместились офисы крупнейших российских и международных корпораций. Близость жилого сектора позволит добираться до работы за несколько минут.
С видом на благоустройство
Жилой остров Nagatino i-Land располагается в шаговой доступности от станции метро «Технопарк» (5 минут) и станции МЦК «ЗИЛ» (20 минут). Кроме того, новый микрорайон будет связан мостом с территорией ЗИЛ-Юг, где ведется благоустройство набережной Марка Шагала.
«Это будет одна из лучших набережных Москвы. Она сделана специально вместо брошенной промзоны, раньше до реки было не дойти. Сейчас получается первоклассное комфортное пространство для занятий спортом и отдыха, с ресторанами, кафе, прогулочными территориями, велосипедными дорожками», — отметил мэр Москвы Сергей Собянин, осмотрев ход работ по строительству набережной.
Новая набережная пройдет вдоль всей бывшей территории ЗИЛа в том числе по периметру будущего жилого острова Nagatino i-Land. Концепция благоустройства площадью более 33 га разработана Институтом Генплана Москвы.
«Будет интересное продолжение этой набережной. Общая идея — соединить в единую цепочку все пространства, чтобы можно было ехать на велосипеде, заниматься бегом или гулять вдоль реки на большие расстояния», — отмечал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Этим же маршрутом можно будет добраться и до недавно открывшегося тематического парка развлечений «Остров мечты», который также связан пешеходным переходом с траволаторами со станцией метро «Технопарк» и бизнес-парком Nagatino i-Land.
«Этот переход — особенный, уникальный, мы оснастили его траволаторами. Для мам и пап, бабушек и дедушек это облегчит путь. А для детей траволаторы станут первым бесплатным аттракционом на пути к парку «Остров Мечты», — отмечал Сергей Собянин.
Весь проект жилого острова Nagatino i-Land планируется полностью реализовать к 2026 году.
Группа «Эталон» была основана в 1987 году и является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. С момента создания группа ввела в эксплуатацию более 7 млн кв.м недвижимости. Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.
Источник: realty.interfax.ru