© РИА Новости / Екатерина Чеснокова / Перейти в фотобанкТабло курса обмена валют в Москве 
Принятие законопроекта о новых правилах расторжения договоров аренды коммерческой недвижимости позволит не допустить исчезновения отраслей бизнеса, созданных ими инфраструктур и рабочих мест, заявил РИА Новости член координационного совета «Деловой России» Дмитрий Коробков.
Ранее комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, предусматривающий особый порядок продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости, и рекомендовал доработать его ко второму чтению. Проект предлагает предоставить право организациям и индивидуальным предпринимателям, чьи доходы упали более чем на 50% с момента введения карантинных мер, в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без взимания с них любых плат, в том числе в виде неустойки, убытков и иных штрафных санкций и с возвратом обеспечительного платежа.
По словам Коробкова, который является одним из авторов инициативы, режим самоизоляции ясно показал, что эффективность от удаленной работы не только не падает, а порой, наоборот, возрастает. «Компании оптимизируют процессы, сокращают издержки, снижают себестоимость и повышают качество продукции. Удаленная работа, наконец, обеспечивает эффективную занятость», — считает он.
«Кроме того, речь не только о работодателях, но и самих работниках. Последний опрос ВЦИОМ, результаты которого были опубликованы несколько дней назад, свидетельствует, что 43% россиян оценили преимущества работы из дома и не хотели бы возвращаться в офисы после окончания пандемии. Ее масштаб, к слову, несколько месяцев назад невозможно было предсказать. И поэтому мы считаем логичным предоставить возможность арендаторам разрывать именно те договора, которые были заключены до введения режима повышенной готовности», — отметил Коробков.
«Нужно понимать, что в данном случае речь идет не просто об экономии. Принятие данных мер позволит не допустить исчезновения отраслей и созданных ими инфраструктур, смягчить для предприятий последствия текущей̆ беспрецедентной̆ ситуации, даст возможность сохранить рабочие места и исполнить обязательства перед своими сотрудниками», — подчеркнул он.
Он отметил, что предложение «Деловой России» — это ответ на запрос времени. «Мы уже сейчас понимаем, что предприятия многих отраслей после завершения режима самоизоляции или совсем не вернутся в офисы, или будут использовать их только частично. Это глобальное структурное изменение в экономике и было бы бессмысленно ему сопротивляться, удерживая арендаторов в пустых офисах с помощью штрафов», — уверен Коробков.
В то же время крупные собственники московских офисов уже предвещают коллапс отрасли в случае принятия законопроекта. Письмо с просьбой не принимать законопроект в текущей редакции на имя спикера Госдумы Вячеслава Володина и министра экономического развития Максима Решетникова, в частности, подписали руководители компаний «О1 пропертиз менеджемент», «Корпорация А.Н.Д.», PPF Real Estate Russia, KR Properties , «Капитал груп маркетинг», Prime Property Management, ПСН, «Афи рус». Копия обращения имеется в распоряжении РИА Недвижимость.
Источник: realty.ria.ru