© РИА Новости / Александр Кряжев / Перейти в фотобанкСкладское помещение завода по выпуску лекарственных препаратов растительного происхождения компании «Эвалар» в городе Бийске Алтайского края
Объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона в 2019 году упал на 13,2% к 2018 году – до 1,56 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
Больше всего сделок пришлось на южное направление – 42% или 655 тысячи квадратных метров, а самый активный спрос зафиксирован в сегменте розничной торговли – 26% от общего объема сделок.
По итогам 2019 года наибольший объем сделок был заключен по аренде – 83%, из которых 75% составила спекулятивная аренда в готовых зданиях, и 8% – сделки по аренде по схеме built-to-suit. Только 17% от общего объема сделок пришлось на сделки по продаже, из которых 12% – продажа готовых объектов и 5% – продажа по схеме built-to-suit, сообщается в нем.
Наибольшую долю спроса на складскую недвижимость в Московском регионе по итогу 2019 года занял сегмент розничной торговли – 26% от общего объема. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали: подписание договора на аренду по схеме built-to-suit компанией «ВкусВилл» в «PNK парк Вешки» – 108 тысячи квадратных метров и аренда компанией «Спортмастер» в индустриальном парке «Холмогоры» – 35 тысячи квадратных метров, добавляется в сообщении.
На втором месте – производственные компании, объем сделок которых составил 25%. Самой крупной сделкой в данном сегменте стала покупка компанией «Мистраль» объекта в «PNK парк Коледино» – 53,5 тысячи квадратных метров. Транспортные и логистические компании заняли 24% от общего объема сделок в Московском регионе. Здесь стоит отметить подписание договора на покупку 50 тысячи квадратных метров в складском комплексе «Внуково 2» компанией «Почта России».
Источник: realty.ria.ru