Премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании с вице-премьерами в понедельник сообщил о подписании постановления о выдаче льготной ипотеки под 2% годовых для молодых семей и получателей бесплатного гектара на Дальнем Востоке.
«Я подписал постановление об утверждении программы «дальневосточная ипотека». Это меры, направленные на поддержку тех, кто строит или покупает себе жильё на Дальнем Востоке. В рамках новой программы государство будет субсидировать ставку по ипотеке до уровня 2% молодым семьям и родителям-одиночкам не старше 35 лет», — сказал Медведев.
По словам вице-премьера, полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева, по предварительным расчетам, за пять лет в рамках программы планируется выдать около 150 тыс. кредитов общим объемом 450 млрд рублей.
Как сообщалось, президент Владимир Путин поручил правительству до 15 декабря обеспечить внесение изменений в законодательство России для введения 2%-ной ипотечной ставки на Дальнем Востоке. Субсидирование процентной ставки должно осуществляться за счет средств госпрограммы «Социально-экономическое развитие ДФО».
Ипотечный кредит под 2% годовых планируется выдавать для приобретения в период до 1 января 2025 года жилья на первичном рынке молодым семьям (один из супругов должен быть не старше 35 лет) или на строительство дома — участникам программы «Дальневосточный гектар». Готовность участвовать в проекте выражали Сбербанк и ВТБ.
Согласно расчетам ДОМ.РФ (которые оператор программы проводил ранее), средний ежемесячный платеж по 2%-ной ипотеке составит 12,3 тыс. рублей.
«Для среднего кредита в 3,06 млн рублей (80% от стоимости квартиры 54 кв.м в 3,83 млн рублей по средним ценам Росстата) ежемесячный платеж составит всего 12,3 тыс. рублей — это на 50-60% меньше платежа по текущим рыночным условиям», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе ДОМ.РФ.
В ДОМ.РФ добавили, что льготными условиями могут воспользоваться заемщики из любых регионов страны в возрасте до 35 лет, а также участники программы «Дальневосточный гектар» при строительстве жилого дома.
Для получения ипотечного кредита по программе заемщику необходимо обратиться в отделение одного из кредиторов – участников программы. Банк ДОМ.РФ уже начал принимать заявки от заемщиков. Полный перечень кредиторов будет опубликован на сайте ДОМ.РФ в разделе Дальневосточная ипотека. В соответствии с условиями реализации программы, утвержденными правительством РФ, каждый кредитор самостоятельно может формировать ипотечные продукты, определять перечень документов, процедуры и объем проверок потенциальных заемщиков.
По программе «Дальневосточная ипотека» можно приобрести строящееся (у юридического лица) или готовое жилье в сельской местности ДФО. Также доступно строительство индивидуального жилого дома на территории ДФО. Максимальный срок кредитования 20 лет, сумма – до 6 млн рублей, первоначальный взнос от 20%, при этом в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала. Многодетные семьи – участники программы дополнительно смогут получить выплату от государства до 450 тыс. рублей на погашение кредита, при условии рождения третьего или последующего ребенка после 1 января 2019 года.
ДОМ.РФ будет возмещать банкам недополученные доходы при выдаче ипотечных кредитов по процентной ставке, существенно ниже рыночной. Взаимодействие будет организовано на базе Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф с применением технологий автоматизированной проверки сведений и полным отказом от бумажного документооборота.
Источник: realty.interfax.ru