Банки и ипотека

Эксперт: расширение льготной ипотеки не приведет к революции спроса

© РИА Новости / Александр Кряжев / Перейти в фотобанкРабочий на строительной площадке жилого комплексаРабочий на строительной площадке жилого комплекса

Расширение программы льготной ипотеки с госсубсидированием позволит увеличить количество строительных проектов, однако не приведет к революционному всплеску спроса, считает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко.

Во вторник президент России Владимир Путин предложил распространить ипотеку со ставкой в 6,5% на покупку нового жилья стоимостью до 6 миллионов рублей (сейчас 3 миллиона), а в Москве и Санкт-Петербурге – до 12 миллионов (сейчас 8 миллионов). Эта программа ипотеки с господдержкой была запущена по поручению Путина и заработала в конце апреля. Получить кредит по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября, ставка действует в течение всего срока кредита – до 30 лет.

“Новая норма революции по количеству людей не сделает. Расширится количество категорий жилищных проектов, но нужно понимать, что в отличие от программы 2015 года помогает и застройщикам и банкам, следовательно, любое увеличение суммы кредита увеличивает количество застройщиков, к которым попадают деньги. При этом лимит в 740 миллиардов не поменялся, поэтому это может привести и к ускорению  исчерпания лимитов”, – сказал Гордейко.

Он также добавил, что количество новостроек, которые будут кредитоваться по льготной программе может составить до 80%.

“Почти все новостройки, которые продаются, проходят по льготным программам. Сейчас можно говорить, что до 80% новостроек будут кредитоваться по льготной программе. Эффект ускорения конечно произойдет, но нужно понимать, что средняя стоимость кредита ни пять ни шесть и не семь миллионов”, – добавил Гордейко.

Источник: realty.ria.ru

Похожие посты

ЦБ рекомендует предоставить ипотечные каникулы заемщикам с COVID-19

admin

Италия собирается приостановить выплаты по ипотеке из-за коронавируса

admin

В Подмосковье идет отбор воспитателей на получение соципотеки

admin

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.