Новости

Доля рефинансирования в структуре выдачи ипотеки в РФ упала в два раза

Логотип АИЖК

“Объем выдачи кредитов за 11 месяцев 2019 года составил 2,5 трлн рублей (1,12 млн кредитов). При этом объем “новых” выданных кредитов вырос на 0,2% – до 2,4 трлн рублей. В то же время, рост ставок в первой половине года привел к сокращению спроса на рефинансирование ипотеки. По оценкам ДОМ.РФ и FRG, в 2019 году на долю рефинансирования пришлось около 6% всей выдачи (65 тыс. кредитов на 144 млрд рублей), в 2018 – 12% (157 тыс. кредитов на 319 млрд рублей)”, — говорится в пресс-релизе.

В сообщении также отмечается, что, как и прогнозировал Аналитический центр ДОМ.РФ, тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам продолжилась. Ставки по фактически выданным в ноябре кредитам снизились до уровня 9,19% (на 1,37 п.п. ниже годового максимума 10,56%, достигнутого в апреле 2019 г.). Значительный вклад в снижение ставки внесла растущая популярность программы “семейной ипотеки”, выдаваемой под 5% и менее. Без учета этой программы ставки по кредитам на новостройки достигли 9% (на 1,13 п.п. ниже апреля 2019 г.). По кредитам на вторичном рынке ставки снизились до 9,51% (на 1,25 п.п. выше апреля 2019 г.).

По данным мониторинга ДОМ.РФ и FRG, к концу декабря ставки предложения 12 из 15 основных ипотечных кредиторов снизились до уровня менее 9% (Банк ДОМ.РФ – 8,5%). Этот уровень ставок отразится в фактических ставках выдачи в начале 2020 года. По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом “Жилье и городская среда” на 2020 год (8,7%).

Ипотечный портфель на 1 декабря 2019 года превысил 8,2 трлн рублей (+17% к 1 декабря 2018 года, что соответствует темпу роста ипотечного портфеля за 2018 год в целом: +22%), в том числе 0,6 трлн рублей ипотечных кредитов секьюритизировано (находится на балансе ипотечных агентов и ДОМ.РФ).

Источник: realty.interfax.ru

Похожие посты

Тело рабочего найдено под завалами СКК “Петербургский”

admin

Президент поддержал предложение об отмене комиссии за платеж по ЖКХ

admin

В Новой Москве появятся около 20 новых школ

admin

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.