Нормы, определяющие статус долгостроев, могут измениться, пишет «Российская газета». Соответствующий законопроект одобрен Госдумой в первом чтении. В Главгосэкспертизе считают, что предложенные поправки могут усложнить завершение долгостроев.
В Градостроительный кодекс могут внести поправки, согласно которым объектами незавершенного строительства будут признавать только здания со строительной готовностью более 50%. Сейчас к ним относятся любые здания, строительство которых не завершено. Как пояснил руководитель Главгосэкспертизы Игорь Манылов, если поправки одобрят, дома, построенные менее чем на 50%, строительство которых остановилось, не будут признаны объектами незавершенного строительства. Это усложнит реализацию проектов для застройщиков, компании не смогут обосновать расходы на завершение строительства.
Объекты со строительной готовностью менее 50% признают составной частью земельного участка. Глава Нижегородской девелоперской компании Михаил Иванов отмечает, что застройщики, у которых строительство задержано из-за форс-мажора, расторгшие договор аренды земельного участка, смогут вернуть участок только после регистрации объекта незавершенного строительства. Кроме того, из-за усложнения оформления документации привлекать инвесторов станет сложнее.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru